商业与酒店:把桶装水彻底换掉

写字楼一年的桶装水开销,通常够建一套直饮水系统。酒店则更进一步——客房那瓶免费矿泉水,其实可以变成一个加分项。

3秒 出热水
1.5㎡ 户内机占地
10年 设备设计寿命
24h 后台监控
商务办公

茶水间的账,其实很好算

一栋 10 层写字楼,按每层 60 人、人均每日 1.5L 计,一年桶装水采购加上配送、清洗、空桶管理,是一笔持续支出。

替代桶装水,省掉一整套麻烦

不再需要订水、搬水、洗饮水机、处理空桶。茶水间接入直饮龙头或立式管线机,员工自己接。

按楼层分区计量

每层独立计量,行政部门能清楚看到哪个部门用了多少水,费用分摊有依据。

冷热一体,接完就能泡茶冲咖啡

立式管线机支持常温、温水、热水三档,3 秒出热水,不用等。

机房藏在设备层,不占办公面积

户内一体机占地约 1.5㎡,可放在设备间、楼梯下或地下室。

酒店公寓

客房里的那瓶水,可以更好

与其每天补两瓶矿泉水,不如让客人打开龙头就能接一杯。成本更低,体验更好,也更符合现在的环保偏好。

客房直饮,替代瓶装水

客房设直饮龙头或壁挂管线机,减少一次性瓶装水的采购与布草间存放。

热水一体配套

空气能热泵供应客房与员工宿舍洗浴热水,与直饮水共用机房,降低重复投资。

卫浴体验升级

智能花洒 + 中央热水系统,水温稳定、出水量足,是点评平台上最容易被提到的细节。

后台统一管理

用水量、设备状态、故障告警集中在一个后台,工程部不用逐层巡查。

配置参考

四类项目的典型配置

项目类型主机终端说明
写字楼(单层 800㎡) 户内一体机 0.5t 立式管线机 2 台 / 层 替代桶装水,按楼层计量
写字楼(独栋 10 层) 阳光机房 1t 管线机 + 直饮龙头 机房设地库或设备层
精品酒店(120 间) 中央机房 1t + 空气能热泵 客房直饮 + 智能花洒 冷热水同机房
长租公寓(300 间) 阳光机房 2t 户内直饮龙头 与物业系统对接计费

酒店项目若同时需要生活热水,建议直饮水与空气能热泵同机房布置,共用配电与检修通道,可降低约 15% 的综合造价。

常见疑问

运营方最关心的三个问题

租户搬走了,设备怎么办?
设备属于楼宇基础设施而非租户资产,随楼层交付。租户更替不影响系统运行,只需在物业系统里变更计费账户,用量清零重新计。
酒店客房装了直饮水,还需要提供瓶装水吗?
多数项目保留少量瓶装水作为补充,同时在客房放置直饮水说明卡。实际运行数据显示,客房瓶装水消耗量通常下降 60%–80%。
和物业的系统能对接吗?
可以。我们提供用量数据接口(HTTP/JSON),可对接物业收费系统、能耗平台或酒店 PMS,实现按户/按房计费。

算一笔你的桶装水账

告诉我们楼层数、人数或客房数,我们给出直饮水投资与年度费用对比。